Située sur les hauteurs de Trélissac, à 10 min. Du centre de Périgueux, une maison rénovée en 2014 (isolation, électricité, pompe à chaleur, plomberie, menuiseries et assainissement). Avec 176m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie de qualité, avec un Dpe performant (C et A). Sur un grand terrain de 3 378 m2, elle propose de plain-pied une pièce de vie traversante de plus de 50m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une chambre avec douche. La partie nuit à l'étage se compose de 3 chambres et une salle de bains. Coté extérieur se trouve un puits ainsi qu'une dépendance avec four à pain, cave, atelier et abri voiture. Ce bien est idéalement situé, à proximité de toutes commodités.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.
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Caractéristiques principales
176 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cave
3378 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (130)
1 place de parking
Cheminée
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
1 parking (box)
Cuisine séparée
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Prix 315 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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