Bienvenue chez Abriculteurs.
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Idéalement située à Soorts-Hossegor, à deux pas du golf d’Hossegor, cette belle maison vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et arboré de plus de 1 300 m², niché dans un quartier résidentiel paisible.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant de 50 m² agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilette.
À l'étage, deux chambres avec leur propre point d’eau et des toilettes indépendantes.
Le jardin, véritable havre de paix, possède des « abris de jardin » équipé d'eau et d'électricité. Ces derniers constituent un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement selon vos projets.
Le terrain spacieux permet également d'envisager la création d'une piscine, ajoutant ainsi une dimension de loisirs à cette propriété.
Un garage avec accès direct au rez-de-chaussée de la maison complète ce bien.
La situation privilégiée de cette maison garantit un accès rapide au centre-ville d’Hossegor et à ses commodités, ainsi qu'une proximité immédiate au golf, au lac et à l'océan.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous
Les + du bien :
- Calme et à l’abri des regards
- Jardin arboré
- Piscinable
À noter :
- Taxe foncière : 1 556€/an
- Charges courantes annuelles : 1 600€/an (chauffage inclus)
- Etat du bien à rafraichir
- Tout à l’égout
Consommation conventionnelle (293 kWhEP/m2.an) : F
Estimation des émissions (92 kg CO2/m2.an) : F
Logement à consommation énergétique excessive. D’Ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E.
Prix de vente : 1 700 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Dax.
Sas Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
3 chambres
DPEF (293)
Cheminée
1375 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (92)
5 pièces
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 700 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 12 142,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
cbvm1290
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Soorts-Hossegor, en Landes (région Aquitaine).
Soorts-Hossegor, Landes, Aquitaine
Soorts-Hossegor, Landes, Aquitaine
1 700 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (52.15.135.63) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
7305
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)293 kWh/m².an
Émissions
92 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
92 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.