Villadici vous présente en exclusivité cette charmante maison, ancien pavillon de l'octroi paré du blason de Quimper. Cette petite demeure historique, construite dans les années 1880, marque l'une des entrées emblématiques de la ville. L'octroi, symbolise la contribution indirecte perçue jadis par les municipalités en entrant dans la ville.
Idéalement située à une courte promenade du centre-ville, à proximité immédiate des futures halles et d'un cinéma, baignée de lumière grâce à son orientation et à ses ouvertures, cette maison se répartit harmonieusement sur trois niveaux d'environ 40 m² chacun.
L'accès aux étages se fait par un ascenseur élévateur ou par un escalier à colimaçon. Chaque espace a été pensé afin d'optimiser l'aménagement. Le rez-de-chaussée, actuellement agencé en un showroom ou bureau, inspire la créativité. Le premier étage offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine et toilettes. Le second étage, est composé de deux chambres et d'une salle d'eau, complétée par des toilettes indépendantes.
Le terrain de 135 m², rare en centre-ville, accueille un véhicule et s'agrément d'une petite cour pour profiter de la douceur extérieure.
Contactez Bertrand Claquin (5.56 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,56% du prix
Cuisine américaine
120 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (230)
1 place de parking
135 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (39)
Ascenseur
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Prix 285 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)230 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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