Exclusivité Daniel Feau : Dans les Hautes Alpes, niché dans le Parc National des Ecrins et idéalement exposé sur les versants Sud, avec vue dégagée sur le lac et les montagnes, dans un environnement exceptionnel.
A 1h45 d’Aix-en-Provence, 2h15 de Marseille, proximité des stations de ski, à 5mn du Port de Plaisance Prunières-Le Planet, de son ponton 60 places et de sa base nautique.
Au calme absolu, en position dominante, superbe chalet familial de 220m2 habitables sur un terrain de 6144m2 dont 3 parcelles en contre-bas ont été viabilisées.
Le chalet est composé au rez-de-chaussée d'un grand garage, une cave à vin et d'une chaufferie.
Au rez-de-jardin, un grand salon séjour, salle à manger, une suite parentale, une chambre, d'une cuisine avec buanderie, une salle de bain et d'une salle d'eau.
Au premier étage, trois chambres. La première une master bedroom, la deuxième avec salle d'eau privative et son sauna, terrasse et vue dégagée.
La troisième est une chambre double avec salle de bains et accès terrasse.
L’ensemble du chalet est en très bon état. Rendement locatif important. Peut être vendu meublé.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
DPEG (373)
Cheminée
220 m² de surface habitable
5 salles de bain
GESG (101)
Orientation Sud
8 pièces
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
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Prix 1 490 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)373 kWh/m².an
Émissions
101 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
101 kg CO₂/m².an
G
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