Coup de cœur de notre agence : Superbe propriété du 17 ème unique en son genre, en excellent état, entièrement rénovée avec un gout exemplaire par les meilleurs entrepreneurs de notre région sur 280 m2 habitables immédiatement. Dans un havre de paix sans voisinage, juché sur une montagne surplombant la vallée, avec une vue imprenable. Cette maison lumineuse et confortable en pleine nature est en autonomie totale solaire gérée par Enedis (cout annuel 750€/an soit : 90€ /mois) avec maintenance préventive et curative. L’habitation dispose d’un chauffage central couplé pour l’eau chaude par une chaudière à pellet haut de gamme. Ce sont deux sources qui alimentent le Mas en autonomie, filtrée aux normes en vigueur. Une habitation principale agrémentée de 2 gites meublés en activité, immédiatement fonctionnels, idéal pour créer un lieu unique au bien être. Chaque dépendance bénéficie de son jardin avec terrasse. Ce mas en pierre représente une véritable perle rare, sans nuisances ni route ou autre pollution, entouré de 15 hectares de terrain d’un seul tenant. Il vous offrira un cadre de vie idyllique en parfaite harmonie avec la nature,tout en bénéficiant du confort moderne. Photos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Noémie Pailloncy Swixim International Cévennes
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central collectif
Terrasse
Orientation Sud
230 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (248)
1 place de parking
15 hectares de terrain
3 salles de bain
GESB (7)
Cave
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Prix 595 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 586,96 €/m²
autre monnaie
Référence :
63371-4690
Numéro de mandat : 63371
Annonce de professionnel
Agence : Côté Soleil Immobilier - Swixim International - PAILLONCY Noémi
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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