Très belle propriété de type manoir située en Quercy blanc en sortie d’un joli village et à 15 minutes d’un bourg avec tous les commerces et toutes les commodités.
Vue dominante magnifique et très beau terrain arboré. Verger.
Maison comprenant :
Hall d’entrée 10 m² avec sol en pierre d’origine et desservant :
Salon 32 m² environ avec très belle cheminée en pierre et terre cuite au sol.
Salle à manger 57 m² cheminée, sol en terre cuite et porte donnant sur une belle cave voûtée.
Cuisine 18 m² aménagée et équipée avec carrelage au sol ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin. Four à pain.
Chambre ou salon 31 m² avec cheminée et terre cuite au sol.
Salle de bains avec baignoire et double-vasques.
Buanderie.
Wc avec lave-mains.
Bel escalier en pierre à deux volets menant au premier étage.
Palier desservant :
Un vestiaire/dressing 14 m² donnant sur une grande chambre de 38 m² avec parquet flottant.
Chambre 28 m² avec parquet flottant.
Sortie sur l’extérieur.
Salle d’eau avec wc.
Escalier vers l’étage supérieur desservant une pièce de 27 m² avec douche et escalier en bois desservant une pièce de 27 m² avec lavabo.
Dans la seconde partie de l’étage :
Chambre de 47 m².
Chambre de 23 m² avec placard et cheminée.
Salle de bains avec wc.
Surface habitable 430 m² environ
Chaufferie : chauffage central au fuel.
Appentis permettant de garer deux véhicules.
Puits.
Jacuzzi.
Gloriette.
Terrain arboré de 12 270 m²
Caractéristiques principales
430 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Frais d'agences inclus : 6,01% du prix
Cheminée
1,23 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEE (273)
Terrasse
Placards
10 pièces
Chauffage central au fuel
GESD (44)
Cave
Cuisine séparée équipée
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Prix 650 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,01% TTC
Prix sans honoraires : 607 500 €
Prix/m² : 1 511,63 €/m²
autre monnaie
Référence :
cr1104
Numéro de mandat : cr1021
Annonce de professionnel
Agence : Autrement Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Lauzerte, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Lauzerte, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Lauzerte, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
650 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)273 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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