Findhouse Consulting vous propose à la vente cette maison de 150 M2 avec un grand garage l'ensemble sur une parcelle de 687 M2. Située au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison vous offre au Rdc un vaste hall d'entrée, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, un grand salon qui offre un accès à une terrasse, un Wc indépendant et une pièce (chambre ou cellier). Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec terrasses, 2 dressings, une salle de bain et un Wc indépendant. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin sans vis-à-vis, une terrasse et un grand garage/atelier. Cette maison est située à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles.... Équipements : double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage central fioul, volets électriques sur le RDC. Travaux à prévoir : rafraichissement de l'ensemble à prévoir, système de chauffage, électricité. Taxe foncière : 1765 €. Dpe : consommations énergétiques 269 KW/m2/an (E) et émissions de gaz à effet de serre 67 Kg Co2/m2/an (E). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2880 € et 3940 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge acquéreur. Prix de vente Hai : 213 640 € Honoraires agence : 13 640 € Ttc ( 6,82 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 200 000 € Contact : Romain Bordages (Ei) Rsac 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
Cette annonce vous est proposée par M. Romain Bordages - - NoRSAC: 833 022 866, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Toulouse
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (269)
Terrasse
687 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (67)
1 place de parking
7 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 6,82% du prix
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Prix 213 640 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,82% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)269 kWh/m².an
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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