En Dordogne, dans un hameau situé sur des hauteurs,
Cette belle maison en pierre, d’environ 120 m² habitables, comprend :
Rez-de-jardin:
-Cuisine équipée de 22 m² avec placards en chêne laqués patinés, plan de travail en granit, pierres et poutres apparentes, évier en pierre, porte fermière vers terrasse, vitrail, sol carrelé et escalier en fer forgé
-Bureau/chambre de 13,50 m², poutres apparentes, étagères, placard, sol carrelé,
-Wc suspendu de 1,49 m², lave-mains, placards, sol carrelé
(possibilité de créer une salle d'eau entre la chambre et le Wc)
-Cave/cellier de 8 m², sol carrelé
-Dégagement avec placard
Dans la dépendance en pierre attenante:
-Garage avec coin atelier de 30,40 m²
-Cellier de 11, 35 m²
-Chaufferie de 4,33 m²
Rez-de-chaussée surélevé :
-Bolet en pierre
-Salon/salle à manger de 60 m² avec pierres et poutre apparentes, parquet en châtaigner, grand placard ancien, cheminée avec récupérateur de chaleur, évier en pierre, escalier en chêne
À l’étage:
-Palier de 4 m² avec poutres apparentes, parquet et placards
-Chambre de 12 m² avec poutres apparentes, plancher et beau placard aménagé
-Salle d’eau de 3,69 avec douche carrelée, vasque sur meuble, Wc, sèche-serviettes et plancher
-Chambre de 7 m² avec poutres apparentes et plancher
-Chambre de 6 m² avec poutres apparentes et plancher
(Possibilité de faire une chambre de 13 m² en tombant la cloison)
•Terrasse dallée de 56,79 m², avec pergola & treille, fontaine, barbecue en pierre
•Joli terrain de 1720 m² clos de murs en pierre avec potager, arbres fruitiers et irrigation avec eau de la Dordogne
La maison dispose d’une surface habitable d’environ 120 m², d’un chauffage central par radiateurs, d’une cheminée avec récupérateur de chaleur, d’huisseries double vitrage & d’une fosse septique.
Taxe foncière : 800 €.
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,4% du prix
Parquet en bois
1720 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (299)
Terrasse
Cuisine équipée
5 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (53)
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 298 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,4% TTC
Prix sans honoraires : 280 000 €
Prix/m² : 2 483,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
2975
Numéro de mandat : 12895
Annonce de professionnel
Agence : BIENVENU IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Gourdon, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
Gourdon, Lot, Midi-Pyrénées
298 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.145.66.241) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence BIENVENU IMMOBILIER
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)299 kWh/m².an
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
53 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.