A vendre sur la commune de Besseges (30160) une très grande maison d?hôtes de 550 m² plus un local commercial de 3 pièces (boutique, bureau et hall) de 100 m² avec un jardin de 600 m² environs comprenant au rez-de-chaussée : une salle de réception, une cuisine équipée, deux salons, une chambre avec salle-d?eau et wc, un cellier-chaufferie, une cave et deux wc séparés à l?étage : 11 chambres dont plusieurs avec salle-d?eau avec wc et une avec dressing, une salle-d?eau, un wc séparé et une buanderie.
Enorme Potentiel De Transformation !!!
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Côté extérieur : grand jardin avec terrasse, piscinable, deux garages et un abri voiture.
Côté technique : deux cheminées, chauffage au gaz-de-ville, fenêtres du bas en Pvc double-vitrage avec volets roulants électriques, tout-à-l?égoût et toiture révisée en 2023.
A Visiter Sans Tarder !!!
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine Bourdon : Mpi Saint Christol Les Ales 63 avenue du General de Gaulle 30380 Saint Christol Les Ales - Tel: - Email: Rcs 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° Rsac :
Caractéristiques principales
745 m² de surface habitable
12 chambres
DPEC (140)
2 places de parking
Cheminée
1145 m² de terrain
9 salles d'eau
GESC (23)
2 parkings (box)
Accès handicapés
18 pièces
N/C
Terrasse
Cave
Toilettes séparées
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Prix 269 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 361,07 €/m²
autre monnaie
Référence :
71012494
Numéro de mandat : 710
Annonce de professionnel
Agence : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES
Emplacement
Cette propriété est proche de Bessèges, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Bessèges, Gard, Languedoc-Roussillon
Bessèges, Gard, Languedoc-Roussillon
269 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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