Bergerac : Maison des années 40, sur un jardin clos de 938m2, piscine et garage
Bergerac centre, tous commerces à pied.
Sur un terrain clos, arboré et fleuri, de 9a et 38ca, portail électrique en fer forgé.
Parking et ancien garage, atelier actuellement.
Piscine au sel, liner, 9 x 3,5 x 1,4. Volet électrique.
Puits et pompe pour arrosage.
Maison édifiée dans les années 40, d’environ 250m2, très lumineuse et confortable
Rdc :
Entrée, Wc. Escalier.
Cuisine équipée et cellier.
Pièce de vie: salon cheminée et salle à manger. L’Ensemble donnant sur une grande terrasse.
Véranda.
Bureau.
Etage :
1 chambre, dressing, salle d’eau.
1 chambre, point d’eau.
1 chambre, point d’eau.
1 salle de bain/WC.
1 chambre, salle d’eau.
Combles aménagés
3 chambres.
1 salle d’eau/WC.
Greniers.
Caves en sous-sol accessibles par l’intérieur et l’extérieur
Cave à vin.
Buanderie et chaufferie.
Atelier.
Climatisation réversible dans la pièce de vie et le bureau.
Double vitrage.
Adoucisseur d’eau.
Nombreux placards.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
7 chambres
DPED (205)
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
938 m² de terrain
4 salles de bain
GESD (43)
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine séparée
10 pièces
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus
Cave
Placards
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Prix 425 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 400 000 €
Prix/m² : 1 700,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
6
Numéro de mandat : 6
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
425 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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