Ce bien vous est présenté par Muriel Robert , Agent Commerccial de l'agence Lpi Real Estate 4 Rue Saint Jean à Perpignan , région Occitanie , France et joignable ( .11 .52 .31 ) Maison de Maître construite à partir du 17 ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le Vallespir ( proche de Arles Sur Tech et de Ceret ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 395M² au coeur d'un parc arboré de 2 503 M² ,au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol et de combles aménageables au 3 ème niveau .Dominant le village typique où il est situé et offrant une vue panoramique sur les montagnes , cette propriété est composée de 14 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine , carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité .La configuration actuelle est une habitation occupée par les propriétaires mais peut évoluer vers un projet de 5 chambres d'Hôtes. Tout cet ensemble immobilier offre une vue panoramique sur les 25 kilomètres de montagnes pyrénéennes .Quiétude absolue sans notion d'isolement . Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses ,veranda en acier à la parisienne et espaces de ' farniente ' . L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes . Bien de caractère et authentique !!!
Caractéristiques principales
395 m² de surface habitable
9 chambres
Chauffage électrique
Piscine
2 parkings (box)
Orientation Sud
2503 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (175)
Terrasse
Cave
Cuisine séparée équipée
14 pièces
2 salles d'eau
GESC (15)
3 places de parking
Cheminée
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Prix 645 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 632,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
660303414
Numéro de mandat : 2056
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Agence : AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)175 kWh/m².an
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
15 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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