A 7km du Cours Mirabeau, coeur d'Aix en Provence, proche des transports et commodités, Maison récente construite en 1990 et rénovée en 2021 de 172,5m2 habitables sur un joli terrain plat et arboré de 1200m2.
Elle bénéficie de caractéristiques modernes et de prestations de qualité.
Les volumes sont agréables et l'organisation de l'espace confortable avec notamment des ailes séparées pour plus d'intimité entre les parties de nuit.
La pièce de vie centrale de 60 m² inclut la cuisine équipée, la salle à manger et le salon et forme un lieu de vie ouvert et accueillant.
L'accès direct à une vaste terrasse couverte depuis la cuisine est un véritable atout, permettant de profiter de l'extérieur quel que soit le temps, et agrandissant ainsi l'espace de vie utilisable.
Les quatre chambres, y compris une suite parentale, offrent beaucoup d'intimité.
Le garage actuellement transformé en salle de sport pourrait être transformé en une cinquième chambre d'invité indépendante au besoin.
Le jardin est clos et arboré.
Il apporte intimité et bénéficie d'espaces de loisirs avec sa piscine et ses plages solarium.
La proximité des transports en commun facilite l'accès à Aix-en-Provence et vers les écoles internationales.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un style de vie à la fois moderne, confortable et proche de la nature, tout en conservant une facilité d'accès aux zones urbaines.
Caractéristiques principales
172 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Interphone
1200 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (114)
Cheminée
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
Climatisation
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Prix 1 495 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)114 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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