Exclusivité Cofim Prestige 5 minutes du centre-ville de Pau et toutes commodités à pieds. Lumineuse et offrant une belle hauteur sous plafond, cette maison de maître de 1930 a été rénovée en 2018 pour allier le cachet de l'ancien et tout le confort moderne. De beaux espaces de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine moderne, sept chambres et deux salles de bains sont répartis sur les trois niveaux de cette maison familiale. A l'extérieur, le jardin arboré de 2000m², exposé sud-ouest, invite à la détente avec la piscine chauffée et la superbe terrasse couverte pour profiter des déjeuners d'été. Possibilité dé détacher une parcelle constructible de 1000m². Un double garage et studio permet des possibilités supplémentaires : atelier, chambre d'ami, ...
Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2922.00 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Caractéristiques principales
218 m² de surface habitable
7 chambres
DPEC (170)
Terrasse
2002 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (10)
4 parkings (box)
9 pièces
N/C
Piscine
Orientation Sud
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Prix 599 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 747,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
vm15277-company35607fbw
Numéro de mandat : 53268
Annonce de professionnel
Agence : Cofim Pau Est
Emplacement
Cette propriété est proche de Billère, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
Billère, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
Billère, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
599 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)170 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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